En Arreglos.biz te enseñamos que son las hipotecas verdes y las mejores condiciones financiera y las rebajas en las hipotecas que tiene esta.
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Las hipotecas verdes ¿qué son y cómo funcionan?
Las hipotecas verdes son hipotecas ecológicas, que buscan incentivar la vivienda sostenible a través de mejores condiciones financieras. A través de una hipoteca verde, se premia la responsabilidad social de los clientes. Esto se hace, con las rebajas en el interés de la hipoteca acorde a la eficiencia energética de la vivienda.
Requisitos
Cualquier persona puede solicitar una hipoteca verde si va a construir, adquirir o rehabilitar una vivienda sostenible. Para que te la concedan, lo primero que debes hacer es acreditar la eficiencia energética de tu vivienda a través del certificado de calificación energética que muestra los niveles de consumo y emisión de gases.
Conseguir este certificado, necesitas que un técnico especializado determine el consumo de energía, evaluando el aislamiento de la vivienda, la fachada, el estado de la vivienda, las instalaciones de agua etc. Para conseguir una hipoteca verde, tu vivienda tiene que conseguir una calificación de A+, A o B, o una vivienda antigua que al reformarla, permita llegar a estos niveles o mejorar en un 30% su eficiencia energética.
¿Es mejor que una hipoteca tradicional?
La hipoteca verde, al igual que las demás hipotecas, puede tener comisiones, aunque no suelen tener comisión de apertura. Sin embargo, a pesar de tener intereses más bajos, te recomendamos que investigues y compares entre varias opciones, verdes y tradicionales, ya que puede haber hipotecas tradicionales que te salgan más baratas. Averigua qué comisiones tienen o qué vinculación te pide el banco para ofrecerte mejores condiciones.
Ventajas
Adquirir una hipoteca verde tiene ciertas ventajas:
- Reduces tus niveles de contaminación e impacto negativo en el medio ambiente.
- Ahorrarás dinero en tu hipoteca. Cuanto más eficiente sea tu vivienda, más bajo será el interés de la hipoteca y menor será la aportación inicial.
- Ahorrarás dinero en tus facturas, ya que cuanto mejor sea la eficiencia energética, menos consumirá tu casa en cuanto a gas o electricidad. Se estima que una vivienda con calificación A+ consume un 30% menos de energía.
- Una casa eficiente energéticamente tiene un mayor valor en el mercado inmobiliario, por si tienes interés en venderla en el futuro.
Bancos con hipotecas verdes
Actualmente, hay algunos bancos en España que te ofrecen hipotecas verdes:
- Banco Santander: Premia a los clientes que adquieran una vivienda sostenible con una reducción de 10 puntos (0,1%) al tipo de interés de su hipoteca estándar.
- BBVA: Ofrece su Hipoteca Casa Eficiente, con un tipo de interés fijo y en condiciones especiales para aquellos con una calificación de A o A+ en la eficiencia energética de su vivienda. No tiene comisión de apertura y puedes reducir en un punto el tipo de interés si eres cliente de BBVA, tienes domiciliada tu nómina, pensión o desempleo, y te incluye un Seguro Multirriesgo de Hogar y un Seguro de Amortización del Préstamo con BBVA Allianz Seguros.
- Triodos Bank: Vincula los tipos de interés de la hipoteca a la eficiencia energética, cuanto mejor sea la calificación, menor será el diferencial.
- Cajamar: Su hipoteca verde está dirigida especialmente a clientes jóvenes con perfil digital. No tiene comisión de apertura.
- Liberbank: Cuentan con la Hipoteca Oxígeno para viviendas con certificado de eficiencia energética. Te ofrecen una hipoteca que puedes devolver hasta en 30 años.
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