Clasificación

Clasificación de reformas

A la hora de realizar la clasificación o ver qué tipo de obra vamos a realizar en nuestro hogar tenemos que tener varias cosas en mente. Normalmente una obra se va a clasificar en dos tipos, simples, que no requieren permisos, o complejas, que si los requieren.

Obras que No requieren de un permiso previo.

Este tipo de obra suelen ser las más sencillas. Este tipo no afectan a la estructura principal del edificio o local, es decir, las vigas, los tabiques y los cimientos. Estas reformas suelen ser debido al deseo de renovar o cambiar algo de nuestro hogar, para mejorarlo. Por ejemplo cambiar azulejos de la cocina, cambiar la bañera por un plato de ducha etc… Normalmente realizamos estas obras para mejorar nuestro hogar a las condiciones que necesitamos, una de las más frecuentes es realizar un aislamiento de ella. Puedes encontrar más información en nuestra  web.

Obras que Si requieren de un permiso concreto previo.

Las obras que requieren de estos permisos son aquellas que modifican la estructura o el aspecto del edificio o local. Estas obras requerirán que previamente solicitemos un permiso para la modificación de estas estructuras. Por ejemplo para la modificación de los azulejos del portal necesitaremos la aprobación de todos los vecinos. También para el cerramiento con tabiques de una terraza, o tirar un tabique abajo para ganar espacio. Incluso el permiso del ayuntamiento en el caso de que deseemos edificar.

Obras de cambio de tipo de local a vivienda.

Si lo que deseamos es cambiar la estructura de un logar a una vivienda lo primero que necesitaremos será la licencia de habitabilidad. Esta lo que nos confirma es que el local cumple con todas las medidas necesarias para poder vivir en el, luz, agua… Además también necesitaremos que el local tenga acceso desde un portal del edificio, para lo cual también necesitaremos el permiso de los propietarios de este. Para solicitar la licencia de habitabilidad también requerirá de poseer un mínimo de metros cuadrados, altura, habitaciones (salón, habitación, cocina y baño).

Arreglos.biz

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