Certificado energético

Un certificado energético es un documento que refleja los consumos de energía estimados que un inmueble emite en un año, al igual que las emisiones de CO2 . Por una parte, informa a la persona que alquila o compra el inmueble del consumo aproximado, y por otra por cuestión de sostenibilidad y respeto por el medio ambiente.

¿Cuando solicitar ayudas para solicitar informes de edificios?

Estos informes sustituyen a la Inspección técnica del edificio ITE. Aunque este es necesario para pedir las ayudas para la rehabilitación de la vivienda, también lo es para los edificios que tienen más de 50 años.

La ayuda por vivienda es de unos 20€ y por edificio un máximo de 500€ o el 50% del coste del informe. Esta se solicita una vez se obtenga el informe de evaluación de edificios.

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¿Certificado energético obligatorio en las naves industriales?

Según el Real Decreto 235/2013, apartado d), se excluyen de la obligación de tener certificado energético «edificios industriales, de defensa y agrícolas o partes de estos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales».

Por ello, no es obligatorio tenerlo en  las zonas de la nave industrial que se dediquen a la producción, como talleres, almacenes, etc.

Otros casos en los que este certificado no es obligatorio:

  • Inmuebles que cuentan con una declaración de protección arquitectónica o histórica.
  • Construcciones provisionales que no vayan a durar más de dos años.
  • Inmuebles a la venta en los que se tengan que hacer reformas importantes o se tengan que demoler.
  • Inmuebles de uso temporal.
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